Une aide se demande sur un critère, pas sur une rumeur : le simulateur vous dit lequelCapacité d’emprunt : 35 % d’effort, assurance comprise — le calcul honnêteRendement locatif net de frais de notaire, de vacance et de taxe foncièreLe Classeur : 24 courriers et 12 check-listes prêts à remplirInstitut Maison, Emploi & Budget — Bourges, cinq personnes qui relisentUne aide se demande sur un critère, pas sur une rumeur : le simulateur vous dit lequelCapacité d’emprunt : 35 % d’effort, assurance comprise — le calcul honnêteRendement locatif net de frais de notaire, de vacance et de taxe foncièreLe Classeur : 24 courriers et 12 check-listes prêts à remplirInstitut Maison, Emploi & Budget — Bourges, cinq personnes qui relisent
Le Classeur 14,90 €

Le parcours

Choisir ses assurances : lesquelles sont obligatoires, lesquelles sont utiles, comment on les lit

Choisir ses assurances commence par savoir lesquelles on doit avoir, lesquelles on gagne à avoir, et lesquelles font doublon. Ensuite seulement on compare — sur trois lignes du contrat, pas sur le prix. Relu par Jérémie Lacombe, courtier.


Aides145 articlesBusiness113 articlesImmobilier65 articlesAssurance30 articlesInvestissement18 articles1. Ce qu'on peut demander2. Ce qu'on peut se permettre3. Ce qu'on signe4. Ce qu'on place

AssuranceObligatoire ?Pour quiCe qu’on regarde d’abord
Auto (responsabilité civile)ouitout véhicule, même immobiliséla franchise, le bris de glace, l’assistance 0 km
Habitationoui pour un locataire, de fait pour un propriétaire en copropriététout occupantle capital mobilier, les dégâts des eaux, la responsabilité civile vie privée
Emprunteurexigée par la banquetout emprunteur immobilierle taux, les exclusions, la quotité par co-emprunteur
Santé (complémentaire)non, mais obligatoire via l’employeur pour un salariétout le mondeles postes qui vous concernent (optique, dentaire, hospitalisation)
Responsabilité civile professionnelleoui pour certaines professions, de fait pour toutesindépendants, entreprisesle plafond par sinistre, la défense-recours
Prévoyancenonindépendants surtoutla carence, le montant journalier, l’invalidité
Décès, obsèques, scolaire, animaux, téléphonenonau cas par casle doublon avec un contrat existant


Lire un contrat

Choisir ses assurances en lisant trois lignes : la franchise, le plafond, les exclusions

Un contrat se compare sur ce qu’il ne paie pas. Trois lignes suffisent.


La franchise

Ce qui reste à votre charge à chaque sinistre. Une prime basse cache souvent une franchise haute : sur un petit sinistre, vous payez tout. On la compare pour chaque garantie, pas globalement.


Le plafond

Le maximum versé par sinistre ou par an. Un capital mobilier de 10 000 € ne remplace pas un appartement meublé ; un plafond de responsabilité civile professionnelle trop bas ne couvre pas un gros client.


Les exclusions

Les cas où l’assureur ne paie pas : dégât des eaux par infiltration de façade, vol sans effraction, sport à risque, travail à domicile. Elles sont en fin de contrat, en petit ; elles décident du sinistre.



Résilier

Résilier une assurance : le préavis, la lettre, la date

Après un an de contrat, les assurances auto, habitation et santé se résilient à tout moment, avec un mois de préavis, et le nouvel assureur peut faire la démarche. Les autres se résilient à l’échéance, avec deux mois de préavis, ou lors d’un changement de situation.


La lettre de résiliation

Numéro de contrat, motif (résiliation à tout moment après un an, échéance, changement de situation, vente du bien), date d’effet demandée, demande de remboursement du trop-perçu. Le modèle est dans le Classeur.

Où : l’assureur, par courrier recommandé ou par le nouvel assureur


Les dates

Résiliation à tout moment : effet un mois après réception. À l’échéance : deux mois avant la date anniversaire, sauf si l’avis d’échéance est arrivé tard (vous avez alors vingt jours). Changement de situation : trois mois après l’événement.

Où : calendrier

Trois lignes, trois questions : « combien je paie si ça arrive ? », « jusqu’à combien on me rembourse ? », « dans quel cas on ne me rembourse pas ? ».

Deux précautions avant d’envoyer : ne jamais résilier l’ancien contrat avant d’avoir la date d’effet du nouveau (une journée sans assurance auto est une infraction), et conserver l’accusé de réception — c’est lui qui fait courir le préavis.

L’assurance emprunteur

Résiliable à tout moment, sans frais, à condition que le nouveau contrat présente des garanties équivalentes. La banque a dix jours pour répondre. C’est souvent l’économie la plus importante du parcours.

Où : la banque, avec le nouveau contrat



Faire jouer une garantie

Déclarer un sinistre et se faire indemniser : les délais et les preuves

Cinq jours ouvrés pour déclarer (deux pour un vol), des photos datées, des factures, et un courrier qui garde une trace.


Déclarer

Par téléphone puis par écrit, dans le délai du contrat, avec le numéro de contrat, la date, les circonstances et une première estimation.

Prouver

Photos avant nettoyage, factures d’achat, devis de réparation, dépôt de plainte pour un vol. Sans preuve, l’indemnisation est forfaitaire — donc basse.

Contester

Une indemnisation qu’on juge insuffisante se conteste par écrit, puis auprès du médiateur de l’assurance, gratuitement. Le modèle est dans le Classeur.



Les modèles de résiliation — le Classeur La complémentaire santé solidaire : y ai-je droit ?


Le relevé du mois

Chaque mois, trois lignes : ce qui change dans les aides, un calcul, une démarche à faire avant la fin du mois

Écrit par Denis, jamais plus long qu’un relevé de compte. Les dates limites, les barèmes qui bougent, et l’erreur du mois vue au guichet.

Un e-mail par mois. Aucune publicité, aucune revente d’adresse, désinscription en un clic.