Le sommaire
Cinq parcours : aides, création d’entreprise, logement, assurances, placements
Un parcours IMEB, c’est une suite de pages qui se lisent l’une après l’autre : d’abord ce qu’on peut demander, ensuite ce qu’on peut se permettre, puis ce qu’on signe, enfin ce qu’on place. Chacun est tenu par une personne de l’équipe, relié aux articles de sa rubrique et à l’outil qui va avec.
1. Quelles aides demander
Trente aides classées par famille, avec le critère qui ouvre le droit, la pièce à fournir et l’organisme qui instruit. Le point de départ de tout le monde, salarié, indépendant, retraité ou étudiant. Lire le parcours →
2. Créer son entreprise
Le statut, le régime, les trois seuils à surveiller, l’ACRE, le compte séparé, la première facture. Écrit pour ceux qui veulent démarrer sans expert-comptable le premier mois. Lire le parcours →
3. Acheter un logement
L’apport, la capacité d’emprunt à 35 % d’effort, le PTZ, le compromis, les frais de notaire, l’assurance de prêt et sa délégation. Avec le simulateur de capacité au bout. Lire le parcours →
4. Choisir ses assurances
Ce qu’une garantie couvre vraiment, la franchise, le plafond, la résiliation à tout moment après un an, et les quatre contrats qu’un foyer signe dans sa vie. Lire le parcours →
5. Commencer à investir
L’épargne de précaution d’abord, puis le livret, l’assurance-vie, le PEA, le locatif : dans cet ordre, et avec le rendement net, jamais le brut. Lire le parcours →
Comment lire
Un parcours aides ou logement se lit dans l’ordre ; un article, seul
Les articles répondent à une question précise ; les parcours donnent l’ordre dans lequel les poser.
Dans quel ordre
Par où commencer quand tout arrive en même temps
Un emménagement, une création et un prêt la même année : c’est fréquent. L’ordre compte, parce qu’une étape en conditionne une autre.
D’abord les aides
Elles se demandent sur la situation du moment et beaucoup ont un délai : un déménagement se déclare dans le mois, une aide au logement se demande dès l’entrée dans les lieux. Ce qui n’est pas demandé à temps est perdu.
Ensuite la capacité
Avant de visiter, avant de signer un bail commercial ou un compromis : le simulateur donne le capital qu’une banque acceptera à 35 % d’effort, et donc le prix qu’on peut viser.
Puis les contrats
Assurance de prêt, multirisque, responsabilité civile professionnelle : on les compare avant la signature, pas après, parce que c’est le moment où l’on a encore le choix.
Enfin les placements
L’épargne de précaution d’abord (trois mois de charges), le reste seulement quand les trois étapes précédentes sont réglées. Un placement ne rattrape pas une aide oubliée.
Qui tient quoi
Chaque parcours a un nom et un métier derrière lui
C’est cette personne qui relit les articles de la rubrique et répond aux e-mails qui la concernent.
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