Une aide se demande sur un critère, pas sur une rumeur : le simulateur vous dit lequelCapacité d’emprunt : 35 % d’effort, assurance comprise — le calcul honnêteRendement locatif net de frais de notaire, de vacance et de taxe foncièreLe Classeur : 24 courriers et 12 check-listes prêts à remplirInstitut Maison, Emploi & Budget — Bourges, cinq personnes qui relisentUne aide se demande sur un critère, pas sur une rumeur : le simulateur vous dit lequelCapacité d’emprunt : 35 % d’effort, assurance comprise — le calcul honnêteRendement locatif net de frais de notaire, de vacance et de taxe foncièreLe Classeur : 24 courriers et 12 check-listes prêts à remplirInstitut Maison, Emploi & Budget — Bourges, cinq personnes qui relisent
Le Classeur 14,90 €

Biographies

L’équipe IMEB : cinq biographies, cinq façons d’avoir vu les mêmes dossiers

Un guichet de CAF, un cabinet de courtage, une agence immobilière, un service juridique, un cabinet d’expertise comptable : l’équipe d’IMEB vient de cinq endroits d’où l’on voit les foyers arriver avec les mêmes questions. Voici qui écrit, qui relit, et d’où chacun parle.


Portrait de Denis Pivert
Conseiller budget, fondateur

Denis Pivert

Denis a passé dix-huit ans derrière un bureau d'agence bancaire à Bourges, à monter des dossiers de prêt et à voir des clients découvrir trop tard une aide à laquelle ils avaient droit. Il a fondé IMEB en 2024 pour faire l'inverse : dire d'abord ce qu'on peut obtenir, calculer ensuite ce qu'on peut se permettre. Il tient le Bilan Aides & Budget, relit chaque calcul du site et refuse d'écrire un montant qu'il ne peut pas justifier par un texte.

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Portrait de Paul Mérigot
Juriste en droit social

Paul Mérigot

Paul est juriste en droit social. Avant IMEB, il a tenu quatre ans l'accueil d'une caisse d'allocations, côté guichet : les dossiers refusés pour une pièce manquante, les recours jamais déposés, les droits ouverts avec six mois de retard. Il écrit les articles de la rubrique Aides comme il renseignait au guichet — le critère, la pièce, l'organisme, la date — et il rédige les courriers du Classeur des démarches.

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Portrait de Patrick Sauvignon
Ex-négociateur immobilier

Patrick Sauvignon

Patrick a été négociateur immobilier pendant quinze ans, dans le Cher puis à Tours, avant de passer de l'autre côté du bureau. Il sait ce qu'un compromis cache, ce qu'un diagnostic ne dit pas, et combien coûte vraiment un logement une fois les frais de notaire, les travaux et la taxe foncière posés sur la table. Il tient la rubrique Immobilier, le calculateur de capacité d'emprunt et le parcours d'achat.

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Portrait de Jérémie Lacombe
Courtier en assurances

Jérémie Lacombe

Jérémie est courtier en assurances depuis dix ans. Il a passé la première moitié de sa carrière à vendre des contrats et la seconde à aider les gens à en sortir — résiliations, sinistres contestés, doublons de garanties. Sa règle : une assurance qu'on ne sait pas résilier n'est pas une bonne assurance. Il tient la rubrique Assurance et les modèles de résiliation du Classeur.

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Portrait de Christine Vailly
Expert-comptable

Christine Vailly

Christine est expert-comptable, installée à Bourges, avec une clientèle de commerçants, d'artisans et de micro-entrepreneurs. Elle écrit la rubrique Business comme elle parle à ses clients : la TVA, les charges, le seuil à ne pas dépasser, le salaire qu'on peut se verser — avec le chiffre de l'année et la date à laquelle il change. Elle relit tout ce qui concerne la création d'entreprise.

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Qui relit quoi

Dans l’équipe, une rubrique par personne, un relecteur, un outil

La signature en bas d’un article n’est pas décorative : c’est la personne qui a vérifié les chiffres.


RubriqueTenue parCe qu’elle relitL’outil
AidesPaulLes critères, les pièces, les organismesLe simulateur d’aides
BusinessChristineStatuts, seuils, cotisations, TVALe calcul de remise
ImmobilierPatrickAchat, compromis, frais, locationRendement locatif
AssuranceJérémieGaranties, franchises, résiliationsCapacité d’emprunt
InvestissementDenisÉpargne, livrets, assurance-vie, PEALe Bilan Aides & Budget


Le relevé du mois

Chaque mois, trois lignes : ce qui change dans les aides, un calcul, une démarche à faire avant la fin du mois

Écrit par Denis, jamais plus long qu’un relevé de compte. Les dates limites, les barèmes qui bougent, et l’erreur du mois vue au guichet.

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